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	<title>Ohechaussee &#8211; EDITION NORTHSTAR</title>
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	<description>Real Estate • 地產 • Immobilien</description>
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	<title>Ohechaussee &#8211; EDITION NORTHSTAR</title>
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		<title>Wohnung frei ab 1. Dezember 2021 (oder früher) in Norderstedt, Ohechaussee 35</title>
		<link>https://www.northstar.de/2021/08/28/wohnung-frei-ab-1-dezember-2021-oder-frueher-in-norderstedt-ohechaussee-35/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Jan]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 28 Aug 2021 08:27:23 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Ehemalige Angebote]]></category>
		<category><![CDATA[Ohechaussee]]></category>
		<category><![CDATA[Vermietung]]></category>
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					<description><![CDATA[ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG IN SUPER LAGE Preis: € 570,00 kaltOrt: Ohechaussee 35, NorderstedtZimmer: 2Größe: 63 qmFrei ab: 1. Dezember 2021 (oder früher) BESCHREIBUNG Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreistöckingen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet genügend &#8230; <a href="https://www.northstar.de/2021/08/28/wohnung-frei-ab-1-dezember-2021-oder-frueher-in-norderstedt-ohechaussee-35/" class="more-link"><span class="screen-reader-text">„Wohnung frei ab 1. Dezember 2021 (oder früher) in Norderstedt, Ohechaussee 35“</span> weiterlesen</a>]]></description>
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<h4 class="wp-block-heading">ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG IN SUPER LAGE</h4>



<p>Preis: € 570,00 kalt<br>Ort: Ohechaussee 35, Norderstedt<br>Zimmer: 2<br>Größe: 63 qm<br>Frei ab: 1. Dezember 2021 (oder früher)</p>



<h4 class="wp-block-heading">BESCHREIBUNG</h4>



<p>Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreistöckingen <a href="https://www.northstar.de/objekte/norderstedt/ohechaussee-35-norderstedt/">Mehrfamilienhauses</a>. Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe für Zwei.</p>



<p>Zur Wohnung gehören:</p>



<ul class="wp-block-list"><li>PKW-Stellplatz</li><li>Keller</li><li>Balkon</li><li>Vollbad mit Dusche und Wanne</li><li>Einbauküche</li><li>Türsprechanlage</li><li>Laminat in den Wohnräumen</li></ul>



<p>Die Wohnanlage bietet darüber hinaus:</p>



<ul class="wp-block-list"><li>Fahrradkeller</li><li>Waschkeller mit Münzwaschmaschine</li></ul>



<p>Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Süden Norderstedt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte etc. sind im <a href="http://www.schmuggelstieg.de">Schmuggelstieg</a> oder im <a href="http://www.herold-center.de">Herold-Center</a> fussläuﬁg zu erreichen. Die Hamburger City als auch das Umland sind leicht per ÖPNV (U1, Bus) oder dem PKW zu erreichen.</p>



<p>ÖPNV</p>



<ul class="wp-block-list"><li>U1-Station Ochsenzoll in 900m</li><li>U1-Station Garstedt in 1.300m</li><li>Hamburg City rund 30 Minuten mit der U1</li><li>Flughafen Hamburg rund 20 Minuten mit der U1/S1</li><li>Bus</li></ul>



<p>PKW</p>



<ul class="wp-block-list"><li>BAB 7 Anschlussstelle Schnelsen Nord</li><li>Hamburg City in rund 30 Minuten</li><li>Flughafen Hamburg in rund 15 Minuten</li></ul>



<p>Die Kosten der Wohnung belaufen sich auf monatlich:</p>



<ul class="wp-block-list"><li>Kaltmiete mit Stellplatz € 570,00</li><li>Neben- und Heizkosten € 250,00</li></ul>



<p>Die Gesamtmiete beträgt somit € 820,00. Als Kaution werden drei Monatskaltmieten, also € 1.710,00 verlangt.</p>



<p>Für Strom, Telefon und Internet schließt der Mietende bei dem entsprechenden Versorgungsunternehmen einen eigenständigen Vertrag ab.</p>



<p>Der Energieausweis in Form eines Verbrauchsausweises weist für das Gebäude einen Wert von 143 kWh/(m²*a) aus, in dem der Energieverbrauch für das Warmwasser enthalten ist.</p>


<div class="wp-block-image">
<figure class="alignleft"><a href="https://i0.wp.com/northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg"><img data-recalc-dims="1" fetchpriority="high" decoding="async" width="443" height="1024" data-attachment-id="291" data-permalink="https://www.northstar.de/2016/04/24/wohnung-frei-in-norderstedt-ohechaussee-35-2/ocn-4-anzeig-grundriss/" data-orig-file="https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?fit=1000%2C2310&amp;ssl=1" data-orig-size="1000,2310" data-comments-opened="1" data-image-meta="{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;1&quot;}" data-image-title="" data-image-description="" data-image-caption="&lt;p&gt;Grundriss&lt;/p&gt;
" data-medium-file="https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?fit=130%2C300&amp;ssl=1" data-large-file="https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?fit=443%2C1024&amp;ssl=1" tabindex="0" role="button" src="https://i0.wp.com/northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss-443x1024.jpg?resize=443%2C1024" alt="Grundriss" class="wp-image-291" srcset="https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?resize=443%2C1024&amp;ssl=1 443w, https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?resize=130%2C300&amp;ssl=1 130w, https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?w=1000&amp;ssl=1 1000w" sizes="(max-width: 443px) 85vw, 443px" /></a><figcaption>Grundriss</figcaption></figure></div>]]></content:encoded>
					
		
		
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		<item>
		<title>Wohnung frei ab 1. Februar 2018 in Norderstedt, Ohechaussee 35</title>
		<link>https://www.northstar.de/2018/01/13/wohnung-frei-ab-1-februar-2018-in-norderstedt-ohechaussee-35/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Jan]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 13 Jan 2018 12:03:58 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Ehemalige Angebote]]></category>
		<category><![CDATA[Ohechaussee]]></category>
		<category><![CDATA[Vermietung]]></category>
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					<description><![CDATA[ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG IN SUPER LAGE Preis: € 510,00 kalt Ort: Ohechaussee 35, Norderstedt Zimmer: 2 Größe: 63 qm Frei ab: 1. Februar 2018 BESCHREIBUNG Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreistöckingen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und &#8230; <a href="https://www.northstar.de/2018/01/13/wohnung-frei-ab-1-februar-2018-in-norderstedt-ohechaussee-35/" class="more-link"><span class="screen-reader-text">„Wohnung frei ab 1. Februar 2018 in Norderstedt, Ohechaussee 35“</span> weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<h4>ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG IN SUPER LAGE</h4>
<p>Preis: € 510,00 kalt<br />
Ort: Ohechaussee 35, Norderstedt<br />
Zimmer: 2<br />
Größe: 63 qm<br />
Frei ab: 1. Februar 2018</p>
<h4>BESCHREIBUNG</h4>
<p>Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreistöckingen <a href="http://www.northstar.de/lagen/norderstedt/ohechaussee-35-•-norderstedt/">Mehrfamilienhauses</a>. Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe für Zwei.</p>
<p>Zur Wohnung gehören:</p>
<ul>
<li>PKW-Stellplatz</li>
<li>Keller</li>
<li>Balkon</li>
<li>Vollbad mit Dusche und Wanne</li>
<li>Einbauküche</li>
<li>Türsprechanlage</li>
<li>Laminat in den Wohnräumen</li>
</ul>
<p>Die Wohnanlage bietet darüber hinaus:</p>
<ul>
<li>Fahrradkeller</li>
<li>Waschkeller mit Münzwaschmaschine</li>
</ul>
<p>Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Süden Norderstedt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte etc. sind im <a href="http://www.schmuggelstieg.de">Schmuggelstieg</a> oder im <a href="http://www.herold-center.de">Herold-Center</a> fussläuﬁg zu erreichen. Die Hamburger City als auch das Umland sind leicht per ÖPNV (U1, Bus) oder dem PKW zu erreichen.</p>
<p>ÖPNV</p>
<ul>
<li>U1-Station Ochsenzoll in 900m</li>
<li>U1-Station Garstedt in 1.300m</li>
<li>Hamburg City rund 30 Minuten mit der U1</li>
<li>Flughafen Hamburg rund 20 Minuten mit der U1/S1</li>
<li>Bus</li>
</ul>
<p>PKW</p>
<ul>
<li>BAB 7 Anschlussstelle Schnelsen Nord</li>
<li>Hamburg City in rund 30 Minuten</li>
<li>Flughafen Hamburg in rund 15 Minuten</li>
</ul>
<p>Die Kosten der Wohnung belaufen sich auf monatlich:</p>
<ul>
<li>Kaltmiete € 510,00</li>
<li>Stellplatz € 40,00</li>
<li>Nebenkosten € 120,00</li>
<li>Heizkosten € 80,00</li>
</ul>
<p>Die Gesamtmiete beträgt somit € 750,00. Als Kaution werden drei Monatskaltmieten, also € 1.530,00 verlangt.</p>
<p>Für Strom, Telefon und Internet schließt der Mietende bei dem entsprechenden Versorgungsunternehmen einen eigenständigen Vertrag ab.</p>
<p>Der Energieausweis in Form eines Verbrauchsausweises weist für das Gebäude einen Wert von 143 kWh/(m²*a) aus, in dem der Energieverbrauch für das Warmwasser enthalten ist.</p>
<p><figure id="attachment_291" aria-describedby="caption-attachment-291" style="width: 250px" class="wp-caption alignleft"><a href="https://i0.wp.com/northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg"><img data-recalc-dims="1" decoding="async" data-attachment-id="291" data-permalink="https://www.northstar.de/2016/04/24/wohnung-frei-in-norderstedt-ohechaussee-35-2/ocn-4-anzeig-grundriss/" data-orig-file="https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?fit=1000%2C2310&amp;ssl=1" data-orig-size="1000,2310" data-comments-opened="1" data-image-meta="{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;1&quot;}" data-image-title="" data-image-description="" data-image-caption="&lt;p&gt;Grundriss&lt;/p&gt;
" data-medium-file="https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?fit=130%2C300&amp;ssl=1" data-large-file="https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?fit=443%2C1024&amp;ssl=1" tabindex="0" role="button" class="wp-image-291" src="https://i0.wp.com/northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss-443x1024.jpg?resize=250%2C578" alt="Grundriss" width="250" height="578" srcset="https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?resize=443%2C1024&amp;ssl=1 443w, https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?resize=130%2C300&amp;ssl=1 130w, https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?w=1000&amp;ssl=1 1000w" sizes="(max-width: 250px) 85vw, 250px" /></a><figcaption id="caption-attachment-291" class="wp-caption-text">Grundriss</figcaption></figure></p>
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		<item>
		<title>Wohnung frei ab 1. Juli 2017 in Norderstedt, Ohechaussee 35</title>
		<link>https://www.northstar.de/2017/04/14/wohnung-frei-in-norderstedt-ohechaussee-35-3/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Jan]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 14 Apr 2017 09:11:23 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Ehemalige Angebote]]></category>
		<category><![CDATA[Ohechaussee]]></category>
		<category><![CDATA[Vermietung]]></category>
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					<description><![CDATA[ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG IN SUPER LAGE Preis: € 510,00 kalt Ort: Ohechaussee 35, Norderstedt Zimmer: 2 Größe: 63 qm Frei ab: 1. Juli 2017 BESCHREIBUNG Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreistöckingen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet &#8230; <a href="https://www.northstar.de/2017/04/14/wohnung-frei-in-norderstedt-ohechaussee-35-3/" class="more-link"><span class="screen-reader-text">„Wohnung frei ab 1. Juli 2017 in Norderstedt, Ohechaussee 35“</span> weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<h4>ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG IN SUPER LAGE</h4>
<p>Preis: € 510,00 kalt<br />
Ort: Ohechaussee 35, Norderstedt<br />
Zimmer: 2<br />
Größe: 63 qm<br />
Frei ab: 1. Juli 2017</p>
<h4>BESCHREIBUNG</h4>
<p>Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreistöckingen <a href="http://www.northstar.de/lagen/norderstedt/ohechaussee-35-•-norderstedt/">Mehrfamilienhauses</a>. Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe für Zwei.</p>
<p>Zur Wohnung gehören:</p>
<ul>
<li>PKW-Stellplatz</li>
<li>Keller</li>
<li>Balkon</li>
<li>Vollbad mit Dusche und Wanne</li>
<li>Einbauküche</li>
<li>Türsprechanlage</li>
<li>Laminat in den Wohnräumen</li>
</ul>
<p>Die Wohnanlage bietet darüber hinaus:</p>
<ul>
<li>Fahrradkeller</li>
<li>Waschkeller mit Münzwaschmaschine</li>
</ul>
<p>Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Süden Norderstedt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte etc. sind im <a href="http://www.schmuggelstieg.de">Schmuggelstieg</a> oder im <a href="http://www.herold-center.de">Herold-Center</a> fussläuﬁg zu erreichen. Die Hamburger City als auch das Umland sind leicht per ÖPNV (U1, Bus) oder dem PKW zu erreichen.</p>
<p>ÖPNV</p>
<ul>
<li>U1-Station Ochsenzoll in 900m</li>
<li>U1-Station Garstedt in 1.300m</li>
<li>Hamburg City rund 30 Minuten mit der U1</li>
<li>Flughafen Hamburg rund 20 Minuten mit der U1/S1</li>
<li>Bus</li>
</ul>
<p>PKW</p>
<ul>
<li>BAB 7 Anschlussstelle Schnelsen Nord</li>
<li>Hamburg City in rund 30 Minuten</li>
<li>Flughafen Hamburg in rund 15 Minuten</li>
</ul>
<p>Die Kosten der Wohnung belaufen sich auf monatlich:</p>
<ul>
<li>Kaltmiete € 510,00</li>
<li>Stellplatz € 40,00</li>
<li>Nebenkosten € 120,00</li>
<li>Heizkosten € 80,00</li>
</ul>
<p>Die Gesamtmiete beträgt somit € 750,00. Als Kaution werden drei Monatskaltmieten, also € 1.530,00 verlangt.</p>
<p>Für Strom, Telefon und Internet schließt der Mietende bei dem entsprechenden Versorgungsunternehmen einen eigenständigen Vertrag ab.</p>
<p>Der Energieausweis in Form eines Verbrauchsausweises weist für das Gebäude einen Wert von 143 kWh/(m²*a) aus, in dem der Energieverbrauch für das Warmwasser enthalten ist.</p>
<p><figure id="attachment_291" aria-describedby="caption-attachment-291" style="width: 250px" class="wp-caption alignleft"><a href="https://i0.wp.com/northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg"><img data-recalc-dims="1" decoding="async" data-attachment-id="291" data-permalink="https://www.northstar.de/2016/04/24/wohnung-frei-in-norderstedt-ohechaussee-35-2/ocn-4-anzeig-grundriss/" data-orig-file="https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?fit=1000%2C2310&amp;ssl=1" data-orig-size="1000,2310" data-comments-opened="1" data-image-meta="{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;1&quot;}" data-image-title="" data-image-description="" data-image-caption="&lt;p&gt;Grundriss&lt;/p&gt;
" data-medium-file="https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?fit=130%2C300&amp;ssl=1" data-large-file="https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?fit=443%2C1024&amp;ssl=1" tabindex="0" role="button" class="wp-image-291" src="https://i0.wp.com/northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss-443x1024.jpg?resize=250%2C578" alt="Grundriss" width="250" height="578" srcset="https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?resize=443%2C1024&amp;ssl=1 443w, https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?resize=130%2C300&amp;ssl=1 130w, https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?w=1000&amp;ssl=1 1000w" sizes="(max-width: 250px) 85vw, 250px" /></a><figcaption id="caption-attachment-291" class="wp-caption-text">Grundriss</figcaption></figure></p>
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		<title>Wohnung frei in Norderstedt, Ohechaussee 35</title>
		<link>https://www.northstar.de/2016/04/24/wohnung-frei-in-norderstedt-ohechaussee-35-2/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Jan]]></dc:creator>
		<pubDate>Sun, 24 Apr 2016 09:11:42 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Ehemalige Angebote]]></category>
		<category><![CDATA[Ohechaussee]]></category>
		<category><![CDATA[Vermietung]]></category>
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					<description><![CDATA[Zwei-Zimmer-Wohnung in super Lage Preis: € 510,00 kalt Ort: Ohechaussee 35, Norderstedt Zimmer: 2 Größe: 63 qm Frei ab: 1. August 2016 Beschreibung Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreistöckingen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und &#8230; <a href="https://www.northstar.de/2016/04/24/wohnung-frei-in-norderstedt-ohechaussee-35-2/" class="more-link"><span class="screen-reader-text">„Wohnung frei in Norderstedt, Ohechaussee 35“</span> weiterlesen</a>]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<h4>Zwei-Zimmer-Wohnung in super Lage</h4>
<p>Preis: € 510,00 kalt<br />
Ort: Ohechaussee 35, Norderstedt<br />
Zimmer: 2<br />
Größe: 63 qm<br />
Frei ab: 1. August 2016</p>
<h4>Beschreibung</h4>
<p>Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreistöckingen <a href="http://www.northstar.de/lagen/norderstedt/ohechaussee-35-•-norderstedt/">Mehrfamilienhauses</a>. Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe für Zwei.</p>
<p>Zur Wohnung gehören:</p>
<ul>
<li>PKW-Stellplatz</li>
<li>Keller</li>
<li>Balkon</li>
<li>Vollbad mit Dusche und Wanne</li>
<li>Einbauküche</li>
<li>Türsprechanlage</li>
<li>Laminat in den Wohnräumen</li>
</ul>
<p>Die Wohnanlage bietet darüber hinaus:</p>
<ul>
<li>Fahrradkeller</li>
<li>Waschkeller mit Münzwaschmaschine</li>
</ul>
<p>Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Süden Norderstedt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte etc. sind im <a href="http://www.schmuggelstieg.de">Schmuggelstieg</a> oder im <a href="http://www.herold-center.de">Herold-Center</a> fussläuﬁg zu erreichen. Die Hamburger City als auch das Umland sind leicht per ÖPNV (U1, Bus) oder dem PKW zu erreichen.</p>
<p>ÖPNV</p>
<ul>
<li>U1-Station Ochsenzoll in 900m</li>
<li>U1-Station Garstedt in 1.300m</li>
<li>Hamburg City rund 30 Minuten mit der U1</li>
<li>Flughafen Hamburg rund 20 Minuten mit der U1/S1</li>
<li>Bus</li>
</ul>
<p>PKW</p>
<ul>
<li>BAB 7 Anschlussstelle Schnelsen Nord</li>
<li>Hamburg City in rund 30 Minuten</li>
<li>Flughafen Hamburg in rund 15 Minuten</li>
</ul>
<p>Die Kosten der Wohnung belaufen sich auf monatlich:</p>
<ul>
<li>Kaltmiete € 510,00</li>
<li>Stellplatz € 40,00</li>
<li>Nebenkosten € 120,00</li>
<li>Heizkosten € 80,00</li>
</ul>
<p>Die Gesamtmiete beträgt somit € 750,00. Als Kaution werden drei Monatskaltmieten, also € 1.530,00 verlangt.</p>
<p>Für Strom, Telefon und Internet schließt der Mietende bei dem entsprechenden Versorgungsunternehmen einen eigenständigen Vertrag ab.</p>
<p>Der Energieausweis in Form eines Verbrauchsausweises weist für das Gebäude einen Wert von 143 kWh/(m²*a) aus, in dem der Energieverbrauch für das Warmwasser enthalten ist.</p>
<p><figure id="attachment_291" aria-describedby="caption-attachment-291" style="width: 250px" class="wp-caption alignleft"><a href="https://i0.wp.com/northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg"><img data-recalc-dims="1" loading="lazy" decoding="async" data-attachment-id="291" data-permalink="https://www.northstar.de/2016/04/24/wohnung-frei-in-norderstedt-ohechaussee-35-2/ocn-4-anzeig-grundriss/" data-orig-file="https://i0.wp.com/www.northstar.de/wp-content/uploads/2016/04/OCN-4-Anzeig-Grundriss.jpg?fit=1000%2C2310&amp;ssl=1" data-orig-size="1000,2310" data-comments-opened="1" data-image-meta="{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;1&quot;}" data-image-title="" data-image-description="" data-image-caption="&lt;p&gt;Grundriss&lt;/p&gt;
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		<title>Wohnung frei in Norderstedt, Ohechaussee 35</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Jan]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 22 May 2010 09:11:51 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[Ehemalige Angebote]]></category>
		<category><![CDATA[Objekte]]></category>
		<category><![CDATA[Ohechaussee]]></category>
		<category><![CDATA[Vermietung]]></category>
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					<description><![CDATA[Ab dem 1. Juli 2010 steht eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung (64 qm, 1. OG) zur Vermietung. Für nähere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Korf in der Firma Holger Hagemann eK (www.hagemann-immobilien.de).]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p>Ab dem 1. Juli 2010 steht eine schöne Zwei-Zimmer-Wohnung (64 qm, 1. OG) zur Vermietung. Für nähere Informationen wenden Sie sich bitte an Herrn Korf in der Firma Holger Hagemann eK (<a href="http://www.hagemann-immobilien.de">www.hagemann-immobilien.de</a>).</p>
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