Wohnung frei ab 1. Dezember 2021 (oder früher) in Norderstedt, Ohechaussee 35

ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG IN SUPER LAGE

Preis: € 570,00 kalt
Ort: Ohechaussee 35, Norderstedt
Zimmer: 2
Größe: 63 qm
Frei ab: 1. Dezember 2021 (oder früher)

BESCHREIBUNG

Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines dreistöckingen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe für Zwei.

Zur Wohnung gehören:

PKW-Stellplatz
Keller
Balkon
Vollbad mit Dusche und Wanne
Einbauküche
Türsprechanlage
Laminat in den Wohnräumen

Die Wohnanlage bietet darüber hinaus:

Fahrradkeller
Waschkeller mit Münzwaschmaschine

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Süden Norderstedt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte etc. sind im Schmuggelstieg oder im Herold-Center fussläuﬁg zu erreichen. Die Hamburger City als auch das Umland sind leicht per ÖPNV (U1, Bus) oder dem PKW zu erreichen.

ÖPNV

U1-Station Ochsenzoll in 900m
U1-Station Garstedt in 1.300m
Hamburg City rund 30 Minuten mit der U1
Flughafen Hamburg rund 20 Minuten mit der U1/S1
Bus

PKW

BAB 7 Anschlussstelle Schnelsen Nord
Hamburg City in rund 30 Minuten
Flughafen Hamburg in rund 15 Minuten

Die Kosten der Wohnung belaufen sich auf monatlich:

Kaltmiete mit Stellplatz € 570,00
Neben- und Heizkosten € 250,00

Die Gesamtmiete beträgt somit € 820,00. Als Kaution werden drei Monatskaltmieten, also € 1.710,00 verlangt.

Für Strom, Telefon und Internet schließt der Mietende bei dem entsprechenden Versorgungsunternehmen einen eigenständigen Vertrag ab.

Der Energieausweis in Form eines Verbrauchsausweises weist für das Gebäude einen Wert von 143 kWh/(m²*a) aus, in dem der Energieverbrauch für das Warmwasser enthalten ist.