Autor: Jan

Wohnung frei ab 1. Februar 2017 in Henstedt-Ulzburg, Lindenstraße 91

ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT TOLLEM BLICK ÜBER HENSTEDT-ULZBURG

Preis: € 450,00 kalt
Ort: Lindenstraße 91, Henstedt-Ulzburg
Zimmer: 2
Größe: 58 qm

BESCHREIBUNG

Die gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im sechsten Stockwerk eines sieben Stockwerke hohen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein großes helles Wohnzimmer mit Durchreiche zur Küche und ein geräumiges Schlafzimmer. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe für Zwei.

Das Haus ist stufenfrei über eine Rampe zu erreichen. Vom Eingangsbereich gelangt man mit dem Aufzug auf die Ebene der Wohnung, die dann ebenfalls stufenfrei zugänglich ist.

Zur Wohnung gehören:

  • PKW-Stellplatz
  • Keller
  • Balkon
  • Vollbad
  • Einbauküche
  • Türsprechanlage
  • Abstellkammer
  • Laminat in den Wohnräumen

Die Wohnanlage bietet darüber hinaus:

  • Fahrradkeller
  • Waschkeller mit Münzwaschmaschine

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig im Zentrum von Henstedt-Ulzburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Ärzte und die Ratshausverwaltung sind in der Hamburger Straße, dem City Center Henstedt-Ulzburg, fussläufig zu erreichen. Die Hamburger City als auch das Umland sind leicht per ÖPNV (AKN, U1, Bus) oder dem PKW zu erreichen.

ÖPNV

  • AKN–Station Henstedt-Ulzburg in 700m
  • Hamburg City rund 50 Minuten mit der AKN/S3
  • Flughafen Hamburg rund 45 Minuten mit der AKN/U1/S1
  • Bus

PKW

  • BAB 7 Anschlussstelen Henstedt-Ulzburg
  • Hamburg City in rund 45 Minuten
  • Flughafen Hamburg in rund 30 Minuten

Die Kosten der Wohnung belaufen sich auf monatlich:

  • Kaltmiete € 450,00
  • Stellplatz € 20,00
  • Nebenkosten € 90,00
  • Heizkosten € 55,00

Die Gesamtmiete beträgt somit € 615,00. Als Kaution werden drei Monatskaltmieten, also € 1.350,00 verlangt.

Für Strom, Telefon und Internet schließt der Mietende bei dem entsprechenden Versorgungsunternehmen einen eigenständigen Vertrag ab.

Der Energieausweis in Form eines Verbrauchsausweises weist für das Gebäude einen Wert von 148 kWh/(m²*a) aus, in dem der Energieverbrauch für das Warmwasser enthalten ist.